10万亿元城中村改造进展：27城已获授信超8100亿

1月底，元城亿金风科技中标中能建平潭A区0.45GW海上风电场项目，价格为13.93亿元，折合3096元/kw（含塔筒）。

央行四季度货币政策执行报告也强调，中村2024年将引导信贷合理增长、中村均衡投放，保持流动性合理充裕，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进社会综合融资成本稳中有降。房地产开发贷的增速可能有所加快，改造支持房地产市场逐渐企稳。

同时，进展2024年中央增量财政或准财政工具推出的可能性较高，不排除追加发行30-50年期的超长期特别国债。总量上，城已积极的财政政策能发挥乘数效应扩大总需求，城已稳健偏松的货币政策可通过货币信贷、利率等政策作用于经济，二者协同发力相辅相成创造宽松的宏观政策空间，营造良好的货币金融环境，共同助力经济运行在合理区间。我们预测，获授2024年最终实际赤字率很可能达到或超过3.8%。

另一方面，信超如果房地产企业可获得的融资规模增加，信超融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。随着准备金率的下调，元城亿银行的信贷投放能力得以保持甚至于会进一步扩大，元城亿有助于支持国家重点建设项目和薄弱环节，尤其是有能力支持房企的融资需求。

中村货币政策适度发力的外部环境正在有所改善。

从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，改造2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。摘要：进展2月27日，央行官微发文称，已于2月26日组织召开做好金融五篇大文章工作座谈会。

加强与金融管理部门的沟通，城已及时反映问题、提出建议、与同业交流经验。中国人民银行将通过加强政策指引、获授强化政策激励、明确目标要求、加强考核评估，做好支持引导和服务保障

一方面，信超调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。元城亿四是房地产市场的合理融资需求应得到有效保障。

(责任编辑：海东地区)